Duplex à vendre

1755 - 1757, Rue Lalemant, Drummondville

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549 500 $

Duplex à vendre à Drummondville, Centre-du-Québec, 1755 - 1757, Rue Lalemant, 13022935 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1973

Superficie du terrain

11 000 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

39 120 $

Date d’emménagement

2026-07-30

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Description

Opportunité ! Spacieux plain-pied offrant une belle superficie et un joli terrain, idéal pour optimisation. Propriété solide, soigneusement entretenue par le même propriétaire pendant de nombreuses années. Vous y trouverez 3 chambres sur le même palier, un solarium quatre saisons lumineux, ainsi qu'un s-s fonctionnel avec chambre froide, garde-robe de cèdre. Garage impressionnant par sa hauteur + mezzanine pour rangement. Plusieurs améliorations récentes (voir addenda). En prime, un logement rénové avec entrée privée, stationnement, idéal comme revenu d'appoint, bi-génération ou proche aidant. Locataire actuel impeccable. À voir !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	136 600 $
Bâtiment	198 400 $
Total	335 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 072 $
Scolaires (2025)	233 $
Total	3 305 $

Dépenses

Assurances	1 026 $
Total	1 026 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Drummondville

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 258
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	321 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jacinthe Parenteau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ÉLITE

Agence immobilière

Paul Parenteau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX ÉLITE P.P.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 549 500 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

1755 - 1757, Rue Lalemant, Drummondville

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Détails financiers

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