Duplex à vendre
1755 - 1757, Rue Lalemant, Drummondville
624 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1973
Superficie du terrain
11 000 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 120 $
Date d’emménagement
2026-07-30
Description
Opportunité ! Spacieux plain-pied offrant une belle superficie et un joli terrain, idéal pour optimisation. Propriété solide, soigneusement entretenue par le même propriétaire pendant de nombreuses années. Vous y trouverez 3 chambres sur le même palier, un solarium quatre saisons lumineux, ainsi qu'un s-s fonctionnel avec chambre froide, garde-robe de cèdre. Garage impressionnant par sa hauteur + mezzanine pour rangement. Plusieurs améliorations récentes (voir addenda). En prime, un logement rénové avec entrée privée, stationnement, idéal comme revenu d'appoint, bi-génération ou proche aidant. Locataire actuel impeccable. À voir !
No Centris 13022935
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 136 600 $ |
| Bâtiment | 198 400 $ |
| Total | 335 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 072 $ |
| Scolaires (2025) | 233 $ |
| Total | 3 305 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 026 $ |
| Total | 1 026 $ |
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