Duplex for sale
1755 - 1757, Rue Lalemant, Drummondville
$624,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1973
Lot area
11,000 sqft
Parking (total)
Carport (1), Driveway (6), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$39,120
Move-in date
2026-07-30
Description
Opportunité ! Spacieux plain-pied offrant une belle superficie et un joli terrain, idéal pour optimisation. Propriété solide, soigneusement entretenue par le même propriétaire pendant de nombreuses années. Vous y trouverez 3 chambres sur le même palier, un solarium quatre saisons lumineux, ainsi qu'un s-s fonctionnel avec chambre froide, garde-robe de cèdre. Garage impressionnant par sa hauteur + mezzanine pour rangement. Plusieurs améliorations récentes (voir addenda). En prime, un logement rénové avec entrée privée, stationnement, idéal comme revenu d'appoint, bi-génération ou proche aidant. Locataire actuel impeccable. À voir !
Centris No. 13022935
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $136,600 |
| Building | $198,400 |
| Total | $335,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,072 |
| School (2025) | $233 |
| Total | $3,305 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,026 |
| Total | $1,026 |
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