Duplex for sale
1300 - 1304, Rue Montplaisir, Drummondville
                                            
                                            
                                            $350,000
                                            
                                            
                                             
                                        
                                    Features
Use of property
                Residential
            Building style
                Detached
            Year built
                1940
            Lot area
                25,308 sqft
            Parking (total)
                Driveway (6), Garage (1)
            Number of units
                Residential (2)
            
Residential units                
                2 x 4 ½
            Main unit
                4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
            Potential gross revenue
                $15,120
            Additional features
                Basement 6 feet or +
            Move-in date
        According to leases
    Description
                                                Duplex en brique de 2 étages générant des revenus bruts annuels de 15 120$, comprenant deux logements 4½ loués sans bail avec chauffage, électricité et eau chaude inclus. Les unités sont lumineuses, avec entrée individuelle et chauffage électrique. Le sous-sol est partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus. Travaux réalisés: toiture (env. 10ans) et chauffe-eau (2019). Le vaste terrain de 25 308 pieds² offre un garage simple détaché, une allée asphaltée et un stationnement pour 6 voitures et plus. Secteur pratique, à proximité de l'autoroute 55, route 122, écoles, commerces, parcs et hôpital. Pour plus d'infos, voir fiche détaillée!
                                            
                                        Centris No. 11869314
                                    Need more details?
                                                        Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
                                                    
                                                    
                                                Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $135,000 | 
| Building | $197,100 | 
| Total | $332,100 | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,970 | 
| School (2024) | $215 | 
| Total | $3,185 | 
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $5,286 | 
| Insurance | $1,821 | 
| Total | $7,107 | 
See all financial details
                
                
             
                                         
                                         
                                        