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Duplex à vendre
42 - 44, Rue Saint-Denis, Drummondville
449 900 $
449 900 $
Duplex à vendre
42 - 44, Rue Saint-Denis, Drummondville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1957
Superficie du terrain
5 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
32 400 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce duplex idéalement situé près de toutes les commodités offre un 4½ au 2e étage, loué à 1100$/mois, libre dès le 1er juillet 2026, et un 7½ sur deux niveaux (RDC + sous-sol) avec 4 chambres et 1 bureau, 2 salles familiales et 2 salles de bain, actuellement vacant et estimé à 1600$/mois. Plusieurs rénovations assurent un immeuble bien entretenu. Profitez d'un excellent potentiel de revenus, d'une flexibilité unique et d'un investissement sûr dans un secteur recherché, parfait pour habiter ou louer.
No Centris 13814862
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 62 700 $ |
| Bâtiment | 209 600 $ |
| Total | 272 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 675 $ |
| Scolaires (2025) | 183 $ |
| Total | 2 858 $ |
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