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Duplex à vendre
456 - 458, Rue Ferland, Drummondville
624 500 $
624 500 $
Duplex à vendre
456 - 458, Rue Ferland, Drummondville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
6 270 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
27 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-11-30
Description
Opportunité RARE sur le marché ! Ce duplex, détenu par le même propriétaire depuis 58 ans, a été entretenu avec un soin exceptionnel. Libre au rdc ET à l'étage dès décembre 2025, il est idéal pour un investisseur ou, mieux encore, pour un propriétaire occupant. Revenus potentiels de + de 38 000$/an. Situé à 2 pas du centre-ville, du Centre Marcel-Dionne, de la Maison des arts et du Cégep, au coeur du quartier Saint-Pierre. Cour exclusive, sous-sol aménagé, nombreuses améliorations et toiture en membrane élastomère. Secteur paisible et recherché, à vous de jouer ! Acheteur avec pré-approbation uniquement. *Horaire de visite à être déterminé
No Centris 18833355
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 78 600 $ |
| Bâtiment | 208 600 $ |
| Total | 287 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 693 $ |
| Scolaires (2025) | 198 $ |
| Total | 2 891 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 289 $ |
| Déneigement | 506 $ |
| Total | 1 795 $ |
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