Duplex à vendre

268 - 270, Rue Garceau, Drummondville

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675 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Drummondville, Centre-du-Québec, 268 - 270, Rue Garceau, 20175771 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1948

Superficie du bâtiment (au sol)

1 605 pc

Superficie habitable

3 209 pc

Superficie du terrain

5 500 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 8 ½, 1 x Autre

Unité principale

13 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

30 000 $

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex en briques avec garage détaché. Idéal pour propriétaire occupant 5 1/2 avec sous-sol aménagé et 5 1/2 au 2e étage, les 2 logements seront libre pour l'acheteur. Bien situé à proximité du centre-ville.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	69 000 $
Bâtiment	359 500 $
Total	428 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 665 $
Scolaires (2027)	306 $
Total	3 971 $

Dépenses

Électricité	4 273 $
Assurances	2 206 $
Total	6 479 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	79 258
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	321 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Yanick Dionne

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 675 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

268 - 270, Rue Garceau, Drummondville

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	356 $
Assurances	184 $
Total	540 $