Duplex à vendre

550 - 552, Rue du Moulin, Drummondville

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349 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Drummondville, Centre-du-Québec, 550 - 552, Rue du Moulin, 22841815 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1930

Superficie du terrain

4 149 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

18 000 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

349 000 $

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Description

Voici un immeuble qui mérite qu'on s'y attarde! Ce duplex offre deux grands 5½ et bénéficie de près de 75 000 $ d'améliorations réalisées par son propriétaire. La toiture a été refaite vers 2019, puis en 2020-2021 ce fut au tour des fenêtres, des portes, des galeries, du revêtement extérieur, des stationnements et du trottoir arrière. Le logement 550 a été rénové, incluant cuisine, salle de bain, planchers et peinture. Chaque logement profite de son entrée privée et de ses raccordements laveuse-sécheuse. Terrain de 4 149 pi² avec 3 stationnements et remise attenante. Un immeuble bien entretenu qui saura plaire!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	52 000 $
Bâtiment	177 100 $
Total	229 100 $

Taxes

Municipales (2026)	2 401 $
Scolaires (2026)	161 $
Total	2 562 $

Dépenses

Assurances	1 797 $
Total	1 797 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Drummondville

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 258
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	321 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre Boisvert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agence immobilière IR

Agence immobilière

Lancelot Pleau D'Amour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Montant de l'emprunt 349 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

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Alexandre Boisvert

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Lancelot Pleau D'Amour

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Alexandre Boisvert

Agence immobilière IR

Lancelot Pleau D'Amour

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Duplex à vendre

550 - 552, Rue du Moulin, Drummondville

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	150 $
Total	150 $