Duplex à vendre

50 - 52, Rue Saint-Pierre, East Angus

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499 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à East Angus, Estrie, 50 - 52, Rue Saint-Pierre, 14995385 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2024

Superficie du bâtiment (au sol)

1 072 pc

Superficie habitable

2 143 pc

Superficie du terrain

5 240 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

31 500 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

499 000 $

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Description

Magnifique duplex construit en 2024, situé à East Angus dans un secteur locatif. L'immeuble offre deux superbes logements de 4½ pièces, aménagés à aire ouverte avec une jolie cuisine dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz. Grandes garde-robes walk-in dans le hall d'entrée et dans la chambre principale. Chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement dans une remise extérieure ainsi que d'espaces de stationnement. Balcons couverts à l'arrière. Revenus annuels de 31 500$.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	74 000 $
Bâtiment	273 800 $
Total	347 800 $

Taxes

Municipales (2026)	3 566 $
Scolaires (2026)	228 $
Total	3 794 $

Dépenses

Assurances	1 004 $
Déneigement	463 $
Pelouse	225 $
Total	1 692 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Parc des Deux-Rivières, Aréna

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Découvrez East Angus

Statistiques démographiques
Population (2021)	3 840
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	490 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jason Smith-Kingdon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

LD Agence Immobilière inc.

Agence immobilière

Kassidy Davey

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Jason Smith-Kingdon

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Duplex à vendre

50 - 52, Rue Saint-Pierre, East Angus

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