Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
45, Rue Oscar-Guertin, Gatineau (Aylmer)
689 900 $
Nouvelle propriété
689 900 $
Duplex à vendre
45, Rue Oscar-Guertin, Gatineau (Aylmer)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 544 pc
Superficie du terrain
7 233 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 080 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Le 45 Oscar-Guertin - Duplex à vendre à quelques pas de la rivière des Outaouais à Aylmer et à proximité de la Marina. Offrant un cadre de vie paisible et recherché. Deux unités lumineuses avec belles divisions et potentiel de revenus. Plus de 2500pc de superficie habitable. Deux unités de trois chambres à coucher. Vue agréable, terrain intime sur coin et accès rapide aux services. Deux thermopompes récentes, nouvelles fenêtres, revêtement extérieur, plusieurs rénovations. Coûts d'entretien raisonnables. Opportunité rare à ne pas manquer!
No Centris 15700675
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 259 400 $ |
| Bâtiment | 442 100 $ |
| Total | 701 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 105 $ |
| Scolaires (2026) | 459 $ |
| Total | 5 564 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 944 $ |
| Équipement (location) | 59 $ |
| Total | 3 003 $ |
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