Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
38 - 40, Rue Broad, Gatineau (Aylmer)
475 000 $
475 000 $
Duplex à vendre
38 - 40, Rue Broad, Gatineau (Aylmer)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1925
Superficie du bâtiment (au sol)
2 282 pc
Superficie du terrain
4 077 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
22 380 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Spacieux duplex de 2 étages, bien entretenu, comprenant un logement de 2 chambres à coucher, et garage attaché sur 2 étages. Un logement de 3 chambres à coucher avec une grande pièce trois saisons. Offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus de 22 380 $ et possibilité de revenus additionnels. 3 stationnements extérieurs (potentiellement 4) avec une cour à l'arrière clôturée pour les 2 locataires. Situé dans le Vieux-Aylmer, à deux coins de rue du parc et dans le secteur de la marina, près de tous les services, écoles et transport en commun.
No Centris 26434573
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 170 500 $ |
| Bâtiment | 281 000 $ |
| Total | 451 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 532 $ |
| Scolaires (2026) | 291 $ |
| Total | 3 823 $ |
Voir tous les détails financiers
