Duplex à vendre

470, Rue des Pins, Gatineau (Buckingham)

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Gatineau (Buckingham), Outaouais, 470, Rue des Pins, 18158997 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1948

Superficie du bâtiment (au sol)

1 237 pc

Superficie habitable

1 524 pc

Superficie du terrain

5 500 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

24 540 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

414 900 $

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Description

DUPLEX! Belle opportunité d'investissement comprenant deux logements 3 ½. Le 470-A, au RDC, offre 1 CAC, un sous-sol et un garage simple. Logement rénové en 2024, incluant le remplacement des fenêtres et portes du RDC. Le 470-B, à l'étage, comprend 1 CAC et bénéficie d'un accès indépendant par un vestibule fermé à l'arrière. Toiture entièrement refaite en avril 2022. Revenus mensuels de 1450$ + 595$ par mois. À voir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	119 500 $
Bâtiment	248 500 $
Total	368 000 $

Taxes

Municipales (2026)	2 943 $
Scolaires (2026)	271 $
Total	3 214 $

Dépenses

Déneigement	500 $
Pelouse	915 $
Total	1 415 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Buckingham)

Statistiques démographiques
Population (2021)	12 792
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	854 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Martin W. Simard

Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Vallée de l'Outaouais

Agence immobilière

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Martin W. Simard

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