Occasion rare dans un quartier ultra recherché! Ce duplex offre deux logements lumineux de 3 chambres chacun, parfaits pour attirer une clientèle stable et familiale. Solide, bien entretenu et idéalement situé, il se démarque par son potentiel d'optimisation -- une véritable opportunité pour un acheteur qui souhaite augmenter la valeur et la rentabilité. Avec sa proximité des écoles, parcs, services et transports, cette propriété combine emplacement de choix et possibilité de croissance. Une perle à saisir dans un secteur où les immeubles se font rares.