Duplex à vendre

169, Rue de la Papetière, Gatineau (Masson-Angers)

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639 900 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Gatineau (Masson-Angers), Outaouais, 169, Rue de la Papetière, 24623237 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2023

Superficie du bâtiment (au sol)

1 492 pc

Superficie du terrain

3 436 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

39 480 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Découvrez ce duplex, construction 2023, conçu par Gerik, une option intéressante tant pour l'acquéreur souhaitant habiter les lieux que pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble récent. La propriété offre une unité principale de 3 chambres aménagées sur deux niveaux ainsi qu'un logement de 1 chambre semi hors terre. Son emplacement, à proximité des services essentiels, des écoles, des espaces verts et des garderies, répond aux besoins des familles. Couvert par la Garantie GCR, cet immeuble combine qualité de construction et sérénité.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	82 300 $
Bâtiment	479 000 $
Total	561 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 531 $
Scolaires (2026)	424 $
Total	4 955 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire

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Découvrez Gatineau (Masson-Angers)

Statistiques démographiques
Population (2021)	13 167
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	242 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Kim Aubé-Larocque

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 639 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Kim Aubé-Larocque

RE/MAX VISION

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Duplex à vendre

169, Rue de la Papetière, Gatineau (Masson-Angers)

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Description

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Détails financiers

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Taxes

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