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Duplex à vendre
33 - 35, Rue Laval Nord, Granby
275 000 $
275 000 $
Duplex à vendre
33 - 35, Rue Laval Nord, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie du terrain
7 523 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
16 320$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex de 2X 41/2 pour investisseurs ou propriétaire occupant qui désire avoir un revenu supplémentaire. Situé près du centre-ville de Granby et de tous les services essentiels. L'endroit est idéal pour conserver de bons locataires. Le terrain de + de 7500pi2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur en plus du grand garage ( style grange) a rénover ou reconstruire ( vérification a faire a la ville) Dans les 6 dernières années plusieurs améliorations ont été faites toiture (2025), plancher de la verrière et sdb du logement du bas(2024) gouttière arrière (2020) portes et fenêtres (2018)Le plinthes et thermostats ( 2019)
No Centris 10813911
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 137 900 $ |
| Bâtiment | 160 100 $ |
| Total | 298 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 626 $ |
| Scolaires (2024) | 174 $ |
| Total | 2 800 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 500 $ |
| Déneigement | 489 $ |
| Pelouse | 650 $ |
| Total | 3 639 $ |
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