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Duplex for sale
33 - 35, Rue Laval Nord, Granby
$275,000
$275,000
Duplex for sale
33 - 35, Rue Laval Nord, Granby
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1947
Lot area
7,523 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
16,320 $
Move-in date
According to leases
Description
Duplex de 2X 41/2 pour investisseurs ou propriétaire occupant qui désire avoir un revenu supplémentaire. Situé près du centre-ville de Granby et de tous les services essentiels. L'endroit est idéal pour conserver de bons locataires. Le terrain de + de 7500pi2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur en plus du grand garage ( style grange) a rénover ou reconstruire ( vérification a faire a la ville) Dans les 6 dernières années plusieurs améliorations ont été faites toiture (2025), plancher de la verrière et sdb du logement du bas(2024) gouttière arrière (2020) portes et fenêtres (2018)Le plinthes et thermostats ( 2019)
Centris No. 10813911
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Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $137,900 |
| Building | $160,100 |
| Total | $298,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,626 |
| School (2024) | $174 |
| Total | $2,800 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,500 |
| Snow removal | $489 |
| Lawn | $650 |
| Total | $3,639 |
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