Duplex à vendre

190 - 192, Rue Albert, Granby

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349 900 $

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Duplex à vendre à Granby, Estrie, 190 - 192, Rue Albert, 12713332 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1947

Superficie du bâtiment (au sol)

915 pc

Superficie habitable

1 830 pc

Superficie du terrain

3 858 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

20 160 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex 2 x 5 1/2 avec garage, idéalement situé près d'une école primaire, d'une épicerie et de nombreux services. Excellente opportunité d'occupation propriétaire occupant avec possibilité d'habiter le logement du bas (#190) et de profiter du garage, de la galerie arrière ainsi que du terrain. Propriété offrant beaucoup de potentiel, parfaite pour devenir propriétaire à bas prix tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Une occasion à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	77 100 $
Bâtiment	147 900 $
Total	225 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 298 $
Scolaires (2025)	142 $
Total	2 440 $

Dépenses

Assurances	1 543 $
Total	1 543 $

À proximité de Cégep, École primaire

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Découvrez Granby

Statistiques démographiques
Population (2021)	69 025
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	452 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Patrice Marion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 349 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Patrice Marion

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Duplex à vendre

190 - 192, Rue Albert, Granby

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Droits de mutation immobilière

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Assurances	129 $
Total	129 $