Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
394 - 400, Rue Saint-Jacques, Granby
424 900 $
424 900 $
Duplex à vendre
394 - 400, Rue Saint-Jacques, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1935
Superficie du terrain
11 164 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
15 120 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OPPORTUNITÉ RARE AU CENTRE-VILLE DE GRANBY! Terrain de plus de 11 000 pi² comprenant DEUX DUPLEX sur le même lot. Le duplex avant génère actuellement 15 120$/an avec augmentation prévue à 16 320$/an au 1er juillet 2026. Le duplex arrière est À DÉMOLIR suite à un incendie survenu le 7 octobre 2025. ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : la Ville autoriserait la construction d'un 6 LOGEMENTS sous réserve d'une dérogation mineure (à valider). Projet d'envergure possible avec présentation structurée. Zoné 4 étages, 0.5 cases de stationnement. Visite sur promesse d'achat acceptée, Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
No Centris 18400450
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 207 400 $ |
| Bâtiment | 232 600 $ |
| Total | 440 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 540 $ |
| Scolaires (2026) | 297 $ |
| Total | 4 837 $ |
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