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Duplex for sale
394 - 400, Rue Saint-Jacques, Granby
$424,900
$424,900
Duplex for sale
394 - 400, Rue Saint-Jacques, Granby
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1935
Lot area
11,164 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$15,120
Move-in date
According to leases
Description
OPPORTUNITÉ RARE AU CENTRE-VILLE DE GRANBY! Terrain de plus de 11 000 pi² comprenant DEUX DUPLEX sur le même lot. Le duplex avant génère actuellement 15 120$/an avec augmentation prévue à 16 320$/an au 1er juillet 2026. Le duplex arrière est À DÉMOLIR suite à un incendie survenu le 7 octobre 2025. ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : la Ville autoriserait la construction d'un 6 LOGEMENTS sous réserve d'une dérogation mineure (à valider). Projet d'envergure possible avec présentation structurée. Zoné 4 étages, 0.5 cases de stationnement. Visite sur promesse d'achat acceptée, Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
Centris No. 18400450
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Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $207,400 |
| Building | $232,600 |
| Total | $440,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,540 |
| School (2026) | $297 |
| Total | $4,837 |
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