Duplex à vendre

70 - 72, Rue Elgin, Granby

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920 000 $

Duplex à vendre à Granby, Estrie, 70 - 72, Rue Elgin, 19056701 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

Âge inconnu, Centenaire

Superficie du terrain

13 075 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Piscine

Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au gaz

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 7 ½, 1 x Autre

Unité principale

17 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

45 276 $

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Découvrez cette magnifique propriété centenaire située sur l'une des rues les plus emblématiques et chargées d'histoire de Granby. Offrant un cachet unique et de vastes espaces de vie, elle propose de nombreuses pièces ainsi qu'un garage double pouvant s'adapter à tous vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine creusée, d'un potager et d'arbres fruitiers, idéals pour les journées estivales. En prime, un logement de type duplex génère un revenu intéressant, ajoutant une valeur exceptionnelle à l'ensemble. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure alliant histoire, caractère, confort et potentiel d'investissement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	186 100 $
Bâtiment	387 900 $
Total	574 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 250 $
Scolaires (2025)	394 $
Total	4 644 $

Dépenses

Location réservoir propane	152 $
Total	152 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Granby

Statistiques démographiques
Population (2021)	69 025
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	452 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Karyne Duguay

Courtier immobilier résidentiel

PROFUSION IMMOBILIER INC.

Agence immobilière

Stéphanie Ste-Marie

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 920 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

70 - 72, Rue Elgin, Granby

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