Duplex à vendre
395 - 397, Rue Gince, Granby
575 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1992
Superficie du bâtiment (au sol)
1 324 pc
Superficie habitable
2 647 pc
Superficie du terrain
9 332 pc
Stationnement total
Allée (9)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
34 740 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
1 x 5 1/2 et 1 x 7 1/2 - Ce duplex pouvant être libre à l'acheteur offre une foule de possibilités! Baignée d'une belle luminosité, cette propriété est idéale pour une utilisation en bi-génération ou comme investissement avec revenus locatifs. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute encore plus de polyvalence et permet de maximiser le potentiel de la propriété. Très bien entretenu au fil des ans. Son emplacement stratégique offre un accès rapide à l'autoroute 10, ainsi qu'à plusieurs services, commerces et écoles. Une excellente occasion à saisir, autant pour propriétaire occupant que pour investisseur!
No Centris 22103728
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 159 600 $ |
| Bâtiment | 331 400 $ |
| Total | 491 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 786 $ |
| Scolaires (2025) | 397 $ |
| Total | 4 183 $ |
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