Duplex for sale
395 - 397, Rue Gince, Granby
$575,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1992
Building area (at ground level)
1,324 sqft
Living area
2,647 sqft
Lot area
9,332 sqft
Parking (total)
Driveway (9)
Fireplace/Stove
Wood fireplace
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x Other
Main unit
12 rooms, 5 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$34,740
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
1 x 5 1/2 et 1 x 7 1/2 - Ce duplex pouvant être libre à l'acheteur offre une foule de possibilités! Baignée d'une belle luminosité, cette propriété est idéale pour une utilisation en bi-génération ou comme investissement avec revenus locatifs. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute encore plus de polyvalence et permet de maximiser le potentiel de la propriété. Très bien entretenu au fil des ans. Son emplacement stratégique offre un accès rapide à l'autoroute 10, ainsi qu'à plusieurs services, commerces et écoles. Une excellente occasion à saisir, autant pour propriétaire occupant que pour investisseur!
Centris No. 22103728
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $159,600 |
| Building | $331,400 |
| Total | $491,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,786 |
| School (2025) | $397 |
| Total | $4,183 |
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