Duplex à vendre

1489, Rue Père-Chaumonot, L'Ancienne-Lorette

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à L'Ancienne-Lorette, Capitale-Nationale, 1489, Rue Père-Chaumonot, 12723315 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1972

Superficie du terrain

7 789 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (3), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

36 000 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

525 000 $

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Description

Une rareté dans le secteur ! Découvrez ce grand bungalow avec garage, idéal pour une bi-génération ou un duplex ! Le rdc offre de généreuses pièces, de beaux planchers de bois et une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, en plus de 3 chambres, 1 salle de bain et une salle familiale au ss. Vous y retrouverez également un logement indépendant de 4 ½ avec entrée privée et plancher chauffant. Chauffage par plafond chauffant, belle luminosité naturelle, terrain de bonnes dimensions et vaste stationnement pour plus de quatre voitures. Une propriété polyvalente offrant un beau potentiel d'aménagement et personnalisation.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	186 000 $
Bâtiment	192 000 $
Total	378 000 $

Taxes

Municipales (2026)	3 507 $
Scolaires (2026)	255 $
Total	3 762 $

Dépenses

Électricité	2 680 $
Total	2 680 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez L'Ancienne-Lorette

Statistiques démographiques
Population (2021)	16 970
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 197 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Pier-Luc Parent

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Amortissement ans

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Pier-Luc Parent

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Duplex à vendre

1489, Rue Père-Chaumonot, L'Ancienne-Lorette

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	223 $
Total	223 $