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Duplex à vendre
1636 - 1638, Rue Saint-Aimé, L'Ancienne-Lorette
399 900 $
399 900 $
Duplex à vendre
1636 - 1638, Rue Saint-Aimé, L'Ancienne-Lorette
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900
Superficie du bâtiment (au sol)
740 pc
Superficie habitable
1 392 pc
Superficie du terrain
5 245 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 440 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-01
Description
Très beau duplex, bien entretenu au fil des ans, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle en plein coeur de L'Ancienne-Lorette. Grande unité 3 ½ sur deux niveau au rez-de-chaussée/sous-sol, disponible pour propriétaire occupant ou à louer, ainsi qu'un grand 4 ½ à l'étage actuellement loué. Grand terrain intime avec immense garage et beaucoup d'espace de stationnement. Bon revenu et possibilité d'optimiser encore davantage les revenus. Cour et immeuble très ensoleillés. Bref, tout y est pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Contactez-moi rapidement pour prendre rendez-vous.
No Centris 14339746
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 173 000 $ |
| Bâtiment | 169 000 $ |
| Total | 342 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 434 $ |
| Scolaires (2025) | 221 $ |
| Total | 3 655 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 820 $ |
| Déneigement | 600 $ |
| Total | 2 420 $ |
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