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Duplex for sale
1636 - 1638, Rue Saint-Aimé, L'Ancienne-Lorette
$399,900
$399,900
Duplex for sale
1636 - 1638, Rue Saint-Aimé, L'Ancienne-Lorette
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1900
Building area (at ground level)
740 sqft
Living area
1,392 sqft
Lot area
5,245 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$25,440
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-06-01
Description
Très beau duplex, bien entretenu au fil des ans, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle en plein coeur de L'Ancienne-Lorette. Grande unité 3 ½ sur deux niveau au rez-de-chaussée/sous-sol, disponible pour propriétaire occupant ou à louer, ainsi qu'un grand 4 ½ à l'étage actuellement loué. Grand terrain intime avec immense garage et beaucoup d'espace de stationnement. Bon revenu et possibilité d'optimiser encore davantage les revenus. Cour et immeuble très ensoleillés. Bref, tout y est pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Contactez-moi rapidement pour prendre rendez-vous.
Centris No. 14339746
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $173,000 |
| Building | $169,000 |
| Total | $342,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,434 |
| School (2025) | $221 |
| Total | $3,655 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,820 |
| Snow removal | $600 |
| Total | $2,420 |
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