Duplex à vendre

45 - 45C, 12e Avenue Est, La Sarre

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160 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à La Sarre, Abitibi-Témiscamingue, 45 - 45C, 12e Avenue Est, 23810621 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1962

Superficie du bâtiment (au sol)

1 168 pc

Superficie habitable

1 147 pc

Superficie du terrain

5 729 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

11 160 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Immeuble à revenus offrant présentement un duplex, anciennement un quadruplex. Les logements du soussol ont été démolis à la suite d'un dégât d'eau et l'espace est maintenant à développer, offrant plusieurs possibilités pour optimiser le revenu. Bien situé près de tous les services, l'immeuble nécessite d'importantes rénovations, une excellente opportunité pour un investisseur intéressé à faire des rénovations afin de maximiser son investissement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	36 600 $
Bâtiment	102 000 $
Total	138 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 060 $
Scolaires (2026)	62 $
Total	3 122 $

Dépenses

Électricité	3 867 $
Total	3 867 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez La Sarre

Statistiques démographiques
Population (2021)	7 358
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	50 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Daniel Richard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX HARRICANA INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 160 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Daniel Richard

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Duplex à vendre

45 - 45C, 12e Avenue Est, La Sarre

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	322 $
Total	322 $