Duplex à vendre
3596 - 3598, Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic
465 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1993
Superficie du terrain
8 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble jumelé unique offrant un potentiel exceptionnel pour propriétaire occupant ou investisseur. Composé de deux unités qui deviendront vacantes pour l'acheteur, cet immeuble permet une grande flexibilité d'usage : occupation double, bi-génération, occupation d'une unité et location de l'autre, ou mise en location complète au prix du marché. Situé sur une rue paisible sans issue, l'immeuble bénéficie d'un environnement tranquille ainsi que d'une vue partielle sur le lac. La construction, solide et distinctive, propose une architecture recherchée avec plafonds cathédrale et luminosité abondante. Suite dans l'addenda.
No Centris 15055804
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 43 100 $ |
| Bâtiment | 353 500 $ |
| Total | 396 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 210 $ |
| Scolaires (2025) | 252 $ |
| Total | 5 462 $ |
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