Duplex for sale
3596 - 3598, Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic
$465,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1993
Lot area
8,000 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$36,000
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Immeuble jumelé unique offrant un potentiel exceptionnel pour propriétaire occupant ou investisseur. Composé de deux unités qui deviendront vacantes pour l'acheteur, cet immeuble permet une grande flexibilité d'usage : occupation double, bi-génération, occupation d'une unité et location de l'autre, ou mise en location complète au prix du marché. Situé sur une rue paisible sans issue, l'immeuble bénéficie d'un environnement tranquille ainsi que d'une vue partielle sur le lac. La construction, solide et distinctive, propose une architecture recherchée avec plafonds cathédrale et luminosité abondante. Suite dans l'addenda.
Centris No. 15055804
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $43,100 |
| Building | $353,500 |
| Total | $396,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,210 |
| School (2025) | $252 |
| Total | $5,462 |
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