Duplex à vendre

4711 - 4713, Rue Laval, Lac-Mégantic

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239 000 $

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Duplex à vendre à Lac-Mégantic, Estrie, 4711 - 4713, Rue Laval, 19776272 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1900

Superficie du terrain

3 250 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

17 484 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le logement principal, situé à l'avant de l'immeuble, offre une configuration qui se rapproche davantage d'une maison unifamiliale que d'un logement traditionnel (4 chambres/2 salles de bain et un sous-sol). À l'arrière, on retrouve un logement 3 ½ aménagé sur deux étages. Celui-ci a bénéficié de rénovations récentes. Suite dans l'addenda.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	22 600 $
Bâtiment	159 500 $
Total	182 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 097 $
Scolaires (2026)	109 $
Total	3 206 $

Dépenses

Mazout	2 114 $
Assurances	1 920 $
Déneigement	395 $
Total	4 429 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	5 747
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	262 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Bianka Tardif

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 239 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Bianka Tardif

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Duplex à vendre

4711 - 4713, Rue Laval, Lac-Mégantic

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