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Duplex à vendre
56 - 58, Rue Van Vliet, Lacolle
375 000 $
375 000 $
Duplex à vendre
56 - 58, Rue Van Vliet, Lacolle
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie du terrain
10 644 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
14 760 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bienvenue au 56-58 Rue Van Vliet, Lacolle! *** TOITURE DE TÔLE - GARAGE- 10 644 PI2 *** Duplex bien situé à distance de marche des services et bien entretenu au fil des années. Terrain de 10 644 pieds carrés offrant un garage et une remise extérieure. À proximité des services du village de Lacolle (école primaire,CPE, pharmacie,épicerie...) Logement #56 présentement loué à 600$/mois (2 chambres avec garage) et #58 présentement loué à 630$/mois (2 chambres avec remise). Potentiel d'augmentation considérable pour investisseur et belle opportunité pour propriétaire occupant. Situé à +/- 25 min de St-Jean-Sur-Richelieu et +/- 45 min de Montréal.
No Centris 23171590
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 102 800 $ |
| Bâtiment | 151 000 $ |
| Total | 253 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 009 $ |
| Scolaires (2025) | 132 $ |
| Total | 3 141 $ |
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