Duplex à vendre

3233 - 3235, 7e Rue, Laval (Chomedey)

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999 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Laval (Chomedey), Laval, 3233 - 3235, 7e Rue, 24500501 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1968

Superficie du terrain

4 080 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

29 880 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

999 000 $

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Description

Triplex situé dans un quartier privilégié de Chomedey. Il se compose de 2 logements de 5½ pièces et d'un logement de 2½ pièces. De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des ans. À proximité des cafés, restaurants, commerces et autres commodités, cette propriété offre une accessibilité piétonne inégalée et un cadre de vie exceptionnel. Deux logements sont actuellement vacants, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur de tirer le meilleur parti de ce bien: se constituer un patrimoine tout en générant des revenus locatifs. Excellent investissement!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	239 900 $
Bâtiment	538 200 $
Total	778 100 $

Taxes

Municipales (2026)	5 771 $
Scolaires (2026)	557 $
Total	6 328 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Chomedey)

Statistiques démographiques
Population (2021)	118 556
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 810 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Panagiotis Strifas

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

LES IMMEUBLES KRONOS INC.

Agence immobilière

Vikramjit Kashyap

Courtier immobilier résidentiel et commercial

LES IMMEUBLES CHARISMA INC.

Agence immobilière

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Duplex à vendre

3233 - 3235, 7e Rue, Laval (Chomedey)

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