Duplex à vendre
289 - 291, 4e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
969 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1965
Superficie du terrain
3 620 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
57 060 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
2026-06-15
Description
Duplex avec bachelor idéalement situé en plein coeur de Laval-Des-Rapides. Revenus substanciels, à la fois une belle opportunité d'investissement pour propriétaires occupants et investisseurs. Plusieurs rénovations au cours des années. Logements propres, beaux et modernisés. Grandes terrasses couvertes à l'arrière et cour clôturée qui demande peu d'entretien. Logement principal avec une deuxième salle de bain au sous-sol. Sous-sol entièrement aménagé avec un garage spacieux avec porte séparée. Secteur de choix à proximité du métro, transport en commun, des autoroutes, écoles et pistes cyclables. Occasion à saisir.
No Centris 21159084
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 215 400 $ |
| Bâtiment | 532 900 $ |
| Total | 748 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 880 $ |
| Scolaires (2025) | 544 $ |
| Total | 6 424 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 010 $ |
| Total | 2 010 $ |
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