Duplex for sale
289 - 291, 4e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
$969,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1965
Lot area
3,620 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 7 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$57,060
Additional features
Basement 6 feet or +, Near the REM
Move-in date
2026-06-15
Description
Duplex avec bachelor idéalement situé en plein coeur de Laval-Des-Rapides. Revenus substanciels, à la fois une belle opportunité d'investissement pour propriétaires occupants et investisseurs. Plusieurs rénovations au cours des années. Logements propres, beaux et modernisés. Grandes terrasses couvertes à l'arrière et cour clôturée qui demande peu d'entretien. Logement principal avec une deuxième salle de bain au sous-sol. Sous-sol entièrement aménagé avec un garage spacieux avec porte séparée. Secteur de choix à proximité du métro, transport en commun, des autoroutes, écoles et pistes cyclables. Occasion à saisir.
Centris No. 21159084
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $215,400 |
| Building | $532,900 |
| Total | $748,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,880 |
| School (2025) | $544 |
| Total | $6,424 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,010 |
| Total | $2,010 |
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