Duplex à vendre

648 - 650, Rue Villeneuve, Lavaltrie

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549 900 $

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Duplex à vendre à Lavaltrie, Lanaudière, 648 - 650, Rue Villeneuve, 27210741 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1986

Superficie du terrain

9 460 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

25 140 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Lavaltrie -- À distance de marche des écoles et des services, cette propriété convertie en duplex représente une excellente occasion d'investissement. Deux entrées indépendantes, vaste terrain aménagé et bordé d'arbres matures offrant intimité et tranquillité. Locataires stables en place, baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Revenus bruts annuels de plus de 25 000 $. Une opportunité rare dans cette gamme de prix, idéale pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite sur rendez-vous.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	187 100 $
Bâtiment	179 800 $
Total	366 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 952 $
Scolaires (2026)	245 $
Total	4 197 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	14 425
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	211 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Benoit Laflamme

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX DU CARTIER INC.

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 549 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Benoit Laflamme

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