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Duplex à vendre
104, Rue Paul-Poirier, Lévis (Desjardins)
369 000 $
369 000 $
Duplex à vendre
104, Rue Paul-Poirier, Lévis (Desjardins)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1964
Superficie du bâtiment (au sol)
883 pc
Superficie habitable
1 766 pc
Superficie du terrain
4 500 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 600 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
OPPORTUNITÉ À SAISIR! Solide duplex en brique situé dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles et adossé à la piste cyclable. Offrant 2 logements 5 1/2 n-c, n-é, cet immeuble représente un excellent choix pour investisseur ou pour propriétaire occupant. Les locataires profitent d'un superbe patio avec vue, d'une belle terrasse et d'un accès à la cour. Un logement est disponible immédiatement, parfait pour s'y installer rapidement ou optimiser les revenus, tandis que le logement du haut sera disponible avec un préavis de 3 mois, offrant flexibilité et planification. REVENUS POTENTIELS DE PLUS DE 30 000 $/année!!
No Centris 13097383
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 123 100 $ |
| Bâtiment | 166 700 $ |
| Total | 289 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 307 $ |
| Scolaires (2025) | 169 $ |
| Total | 3 476 $ |
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