Duplex à vendre

19 - 21, Rue Parent, Lévis (Desjardins)

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474 900 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Lévis (Desjardins), Chaudière-Appalaches, 19 - 21, Rue Parent, 25058808 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1973

Superficie du bâtiment (au sol)

1 259 pc

Superficie du terrain

6 338 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

29 400 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

474 900 $

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Description

Bienvenue au 19-21 rue Parent. Un duplex plain-pied comme on en voit peu : logements côte à côte, pas de voisin au-dessus. Investisseur ou propriétaire occupant, à vous de choisir. Le 19, un 4 et demi entièrement rénové en 2022 (cuisine, planchers, salles de bains, luminaires), est libre à l'acheteur ; le 21, aussi un 4 et demi rénové, est loué 1 100 $/mois jusqu'en juin 2027 - revenus bruts potentiels de 29 400$/an. Beau terrain de 6 338 pc avec cour et deux cabanons, plusieurs travaux effectués (toiture 2016, panneaux électriques récents, chauffe-eau 2019 et 2021). Demandez votre visite!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	180 700 $
Bâtiment	158 400 $
Total	339 100 $

Taxes

Municipales (2026)	3 644 $
Scolaires (2026)	230 $
Total	3 874 $

Dépenses

Assurances	1 591 $
Déneigement	949 $
Entretien	402 $
Pelouse	503 $
Total	3 445 $

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Découvrez Lévis (Desjardins)

Statistiques démographiques
Population (2021)	58 224
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	433 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Olivier Paradis

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

Agence immobilière

Tommy Boivin

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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OLIVIER PARADIS COURTIER IMMOBILIER INC.

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TOMMY BOIVIN INC.

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Duplex à vendre

19 - 21, Rue Parent, Lévis (Desjardins)

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