Duplex à vendre
4334 - 4336, Rue Saint-Laurent, Lévis (Desjardins)
525 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie du terrain
17 943 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
24 900 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Secteur recherché près de la Marina de Lévis ! Cet immeuble à revenus offre une excellente opportunité d'investissement avec deux logements bien aménagés : un spacieux 5 ½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, ainsi qu'un 4 ½ situé à l'étage. Le logement principal bénéficie d'un garage attaché avec accès direct à l'intérieur, tandis que le logement de l'étage profite d'une vaste terrasse aménagée sur le toit du garage offrant une agréable vue sur le fleuve. Les locataires sont stables et soucieux de l'entretien des lieux. Les revenus locatifs s'élèveront à 2075 $ par mois à compter du 1er juillet 2026. Plusieurs espaces de rangement
No Centris 9960232
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 256 400 $ |
| Bâtiment | 276 400 $ |
| Total | 532 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 777 $ |
| Scolaires (2025) | 335 $ |
| Total | 5 112 $ |
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