Duplex for sale
4334 - 4336, Rue Saint-Laurent, Lévis (Desjardins)
$525,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1956
Lot area
17,943 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$24,900
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Secteur recherché près de la Marina de Lévis ! Cet immeuble à revenus offre une excellente opportunité d'investissement avec deux logements bien aménagés : un spacieux 5 ½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, ainsi qu'un 4 ½ situé à l'étage. Le logement principal bénéficie d'un garage attaché avec accès direct à l'intérieur, tandis que le logement de l'étage profite d'une vaste terrasse aménagée sur le toit du garage offrant une agréable vue sur le fleuve. Les locataires sont stables et soucieux de l'entretien des lieux. Les revenus locatifs s'élèveront à 2075 $ par mois à compter du 1er juillet 2026. Plusieurs espaces de rangement
Centris No. 9960232
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $256,400 |
| Building | $276,400 |
| Total | $532,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,777 |
| School (2025) | $335 |
| Total | $5,112 |
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