Duplex à vendre
2955A - B, Rue Norbel, Magog
649 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1991
Superficie du bâtiment (au sol)
1 728 pc
Superficie habitable
1 728 pc
Superficie du terrain
35 939 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
6 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
45 900 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex rénové offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Une unité chaleureuse propose cuisine, salon et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et une mezzanine à l'étage. La seconde unité offre une aire de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, une chambre et une salle de bain, puis trois chambres et deux salles de bain à l'étage. Sous-sol avec grande salle familiale et buanderie. Grande cour intime bordée d'arbres et stationnement pour plusieurs véhicules. Idéal pour habiter un logement tout en générant un revenu ou louer les deux unités.
No Centris 28999324
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 66 800 $ |
| Bâtiment | 420 800 $ |
| Total | 487 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 647 $ |
| Scolaires (2025) | 328 $ |
| Total | 8 975 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 560 $ |
| Entretien Fosse Septic | 250 $ |
| Total | 810 $ |
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