Duplex for sale
2955A - B, Rue Norbel, Magog
$649,900
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1991
Building area (at ground level)
1,728 sqft
Living area
1,728 sqft
Lot area
35,939 sqft
Parking (total)
Driveway (12)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x Other
Main unit
6 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$45,900
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Duplex rénové offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Une unité chaleureuse propose cuisine, salon et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et une mezzanine à l'étage. La seconde unité offre une aire de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, une chambre et une salle de bain, puis trois chambres et deux salles de bain à l'étage. Sous-sol avec grande salle familiale et buanderie. Grande cour intime bordée d'arbres et stationnement pour plusieurs véhicules. Idéal pour habiter un logement tout en générant un revenu ou louer les deux unités.
Centris No. 28999324
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $66,800 |
| Building | $420,800 |
| Total | $487,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $8,647 |
| School (2025) | $328 |
| Total | $8,975 |
| Expenses | |
|---|---|
| Gas | $560 |
| Entretien Fosse Septic | $250 |
| Total | $810 |
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