Duplex à vendre

100 - 102, Rue Comtois, McMasterville

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634 900 $

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Duplex à vendre à McMasterville, Montérégie, 100 - 102, Rue Comtois, 23849306 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1940

Superficie du bâtiment (au sol)

908 pc

Superficie du terrain

3 900 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 8 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

10 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

39 816 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex rare à McMasterville -- Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé à 2 minutes du bord de l'eau et 5 minutes de la gare et des services, ce duplex sur 2 étages par unité offre un excellent potentiel. Emplacement stratégique, proximité de la piste cyclable et forte demande locative : une occasion en or pour un investissement rentable et un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas! Revenu annuel après le 30 juin 2026 suite à l'augmentation des loyers 39 816$.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	218 900 $
Bâtiment	367 100 $
Total	586 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 602 $
Scolaires (2025)	339 $
Total	4 941 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez McMasterville

Statistiques démographiques
Population (2021)	5 936
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	1 904 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Olivier Michel

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 634 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Montant des versements $

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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