Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
13620 - 13622, Rue Armand, Mirabel
549 900 $
549 900 $
Duplex à vendre
13620 - 13622, Rue Armand, Mirabel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1988
Superficie du terrain
5 554 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 800 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
ENTIÈREMENT VACANT au 1er juillet 2026. Revenus potentiels de 40 800 $ (MRB 13,48) et revenus actuels de 37 800 $ (MRB 14,55) : les chiffres parlent d'eux-mêmes. Cet immeuble représente une opportunité financière solide, convenant autant à un premier acheteur souhaitant accéder à la propriété qu'à un investisseur à la recherche d'un actif performant et optimisable. Taxes municipales exceptionnellement basses : 1 842 $ par année, dans le secteur recherché de Saint-Janvier. Toiture refaite en 2021, fort potentiel d'optimisation, rentabilité immédiate et valeur durable. Une opportunité rare.
No Centris 23317520
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 185 800 $ |
| Bâtiment | 298 200 $ |
| Total | 484 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 1 842 $ |
| Scolaires (2026) | 304 $ |
| Total | 2 146 $ |
Voir tous les détails financiers
Visite libre
Samedi 24 janvier - 13 h 45 à 15 h 45
