Duplex à vendre
461 - 463, Rue Notre-Dame, Montebello
349 900 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1903
Superficie commerciale disponible
515 pc
Superficie habitable
1 542 pc
Superficie du terrain
4 459 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 880 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Le DUO parfait au coeur de Montebello : vivre, investir et entreprendre. Duplex avec logement lumineux sur 2 étages, balcon, grande chambre, cour intime et stationnement. En façade sur la rue NotreDame, un joli local commercial attire naturellement les passants, avec galerie avant et cour latérale rare en plein village. *Important - Taxes - Prix soumis à 22 % de taxes sauf si l'acheteur est inscrit aux taxes : le notaire peut alors procéder avec intra, et aucune taxe n'est déboursée. Si non inscrit le total du prix d'achat serait le suivant: 349 900$ + TPS-TVQ (+-11 550$) = +-361 450$. Une opportunité qui peut réellement changer une VIE!
No Centris 23248048
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 24 900 $ |
| Bâtiment | 199 100 $ |
| Total | 224 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 824 $ |
| Scolaires (2025) | 102 $ |
| Total | 3 926 $ |
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