The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
461 - 463, Rue Notre-Dame, Montebello
$349,900
+GST/QST
$349,900 +GST/QST
Duplex for sale
461 - 463, Rue Notre-Dame, Montebello
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1903
Available commercial area
515 sqft
Living area
1,542 sqft
Lot area
4,459 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (1), Commercial (1)
Residential unit
1 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$20,880
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Le DUO parfait au coeur de Montebello : vivre, investir et entreprendre. Duplex avec logement lumineux sur 2 étages, balcon, grande chambre, cour intime et stationnement. En façade sur la rue NotreDame, un joli local commercial attire naturellement les passants, avec galerie avant et cour latérale rare en plein village. *Important - Taxes - Prix soumis à 22 % de taxes sauf si l'acheteur est inscrit aux taxes : le notaire peut alors procéder avec intra, et aucune taxe n'est déboursée. Si non inscrit le total du prix d'achat serait le suivant: 349 900$ + TPS-TVQ (+-11 550$) = +-361 450$. Une opportunité qui peut réellement changer une VIE!
Centris No. 23248048
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $24,900 |
| Building | $199,100 |
| Total | $224,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,824 |
| School (2025) | $102 |
| Total | $3,926 |
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