Duplex à vendre

441 - 443, Rue Notre-Dame, Montebello

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279 900 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montebello, Outaouais, 441 - 443, Rue Notre-Dame, 28118210 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1925, Centenaire

Superficie du bâtiment (au sol)

839 pc

Superficie habitable

1 678 pc

Superficie du terrain

4 939 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

23 220 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Montebello! Idéalement situé à distance de marche des commerces, restaurants, services et du Château Montebello, ce duplex offre un accès rapide à l'autoroute 50 et à la 323. L'immeuble totalise environ 1 650 pi² sur deux étages et comprend deux logements d'une chambre. Plusieurs rénovations effectuées, dont les salles de bains et les revêtements de sol. Les logements sont loués non chauffés et non éclairés, générant 23 220 $/ de revenus annuels. Une occasion idéale dans un secteur recherché.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	27 500 $
Bâtiment	202 200 $
Total	229 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 947 $
Scolaires (2026)	123 $
Total	4 070 $

Dépenses

Le déneigment et la coupe de Gazon par locataire	1 $
Total	1 $

À proximité de Autoroute, Terrain de golf, Parc, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Montebello

Statistiques démographiques
Population (2021)	934
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-5%
Densité de population	109 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Martin Beaulieu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Royal LePage Vallée de l'Outaouais

Agence immobilière

René La Salle

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Royal LePage Vallée de l'Outaouais

Agence immobilière

Véronique Beaulieu

Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Vallée de l'Outaouais

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 279 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

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