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Duplex à vendre
10872 - 10874, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 295 000 $
Nouvelle propriété
Visite libre
1 295 000 $
Duplex à vendre
10872 - 10874, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1951
Superficie habitable
2 000 pc
Superficie du terrain
3 650 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
55 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe opportunité d'un duplex niché sur un lot de 3 650 pc. L'unité située au RDC, est libre à l'acheteur, et a bénéficié de belles rénovations en 2026, lui conférant un style au goût du jour. Elle propose 1+2 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol & une très grande cour privée. L'unité située au 2e étage, est présentement louée. Elle a été complètement rénovée en 2014 & comprend 2 chambres. Niché sur le boul Saint-Laurent, près de la rivière des Prairies, l'immeuble se trouve à environ 10 minutes de marche de la station de métro Henri-Bourassa & du parc Ahuntsic, tout en bénéficiant d'une proximité avec tous les services essentiels.
No Centris 12035158
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 352 700 $ |
| Bâtiment | 467 000 $ |
| Total | 819 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 261 $ |
| Scolaires (2025) | 656 $ |
| Total | 5 917 $ |
Voir tous les détails financiers
Visite libre
Dimanche 31 mai - 13 h 30 à 14 h 30
