Duplex à vendre

2440, Rue Bohlé, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Google Maps Street View

1 125 000 $

Nouvelle propriété

Visite libre

Duplex à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 2440, Rue Bohlé, 19541553 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1961

Superficie du bâtiment (au sol)

1 163 pc

Superficie du terrain

2 881 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x 9 ½

Unité principale

9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

56 460 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Visite libre en personne

Dimanche 30 août 10 h à 12 h

Description

Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové! Disponible pour occupation immédiate, l'unité principale vous séduira par ses finitions de qualité et sa luminosité rehaussée par un puits de lumière dans la salle de bain. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, alors que le sous-sol accueille une 3ème chambre, une 2e salle de bain, un espace buanderie, une grande salle familiale ainsi qu'un garage. Le logement à l'étage, actuellement bien loué, comprend 3 chambres et profite des mêmes finitions soignées, ainsi que sa propre entrée séparée. Situé sur un terrain de coin, ce duplex clé en main est une occasion de choix à ne pas manquer!

Visite libre en personne

Dimanche 30 août 10 h à 12 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	254 300 $
Bâtiment	564 300 $
Total	818 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 031 $
Scolaires (2026)	592 $
Total	5 623 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Laura Baduria

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

Dany Collard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

Visite libre en personne

Dimanche 30 août 10 h à 12 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 125 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Dany Collard

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Duplex à vendre

2440, Rue Bohlé, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite libre en personne

Note personnelle

Description

Visite libre en personne

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt