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Duplex à vendre
2579 - 2581, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 249 000 $
Nouvelle propriété
1 249 000 $
Duplex à vendre
2579 - 2581, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1964
Superficie commerciale disponible
De 1 100 pc à 2 200 pc
Superficie du terrain
2 070 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1), Bureau (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
80 172 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique duplex semi-commercial situé au 2579-2581 rue Fleury E., Montréal, dans un emplacement stratégique et très recherché. Excellente opportunité pour investisseurs recherchant un immeuble avec un fort potentiel de revenus et une entreprise déjà en opération. L'immeuble doit être vendu avec l'entreprise inscrite sur Centris sous le # 26308296, générant 80 172 $/année. Emplacement de choix, revenus solides et excellent potentiel à long terme.
No Centris 22028965
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 192 300 $ |
| Bâtiment | 413 700 $ |
| Total | 606 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 404 $ |
| Scolaires (2025) | 466 $ |
| Total | 10 870 $ |
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Visites interactives privées
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