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Duplex à vendre
10955 - 10957, Avenue Péloquin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 925 000 $
1 925 000 $
Duplex à vendre
10955 - 10957, Avenue Péloquin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie habitable
2 990 pc
Superficie du terrain
8 757 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
49 884 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité pour propriétaire occupant: Duplex situé sur un vaste terrain de 8 757 pi², en face de la rivière des Prairies. L'immeuble, réparti sur 2 étages, comprend 2 unités identiques : le logement au RDC est actuellement vacant et le logement au 2e étage est présentement loué. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel grâce à ses plafonds de 7'10''. Il comprend une grande salle familiale appartenant au RDC. On y trouve également un accès à 2 garages simples distincts, ainsi qu'à plusieurs espaces de rangement. Situé dans un quartier tranquille, à proximité du parc Gouin, du métro Henri-Bourassa et du parc Ahuntsic.
No Centris 24645129
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 1 057 600 $ |
| Bâtiment | 805 600 $ |
| Total | 1 863 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 11 732 $ |
| Scolaires (2025) | 1 474 $ |
| Total | 13 206 $ |
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