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Duplex à vendre
8759 - 8761, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 150 000 $
1 150 000 $
Duplex à vendre
8759 - 8761, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie du bâtiment (au sol)
871 pc
Superficie du terrain
3 374 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
55 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Au coeur du quartier Ahuntsic, ce duplex rénové allie charme, confort et emplacement idéal. L'unité du rdc avec ss, libre pour occupation, offre 2 ch. à coucher, un salon, une salle à manger et la cuisine s'ouvrant sur une magnifique cour privée arrière aménagée d'un grand jardin. Le s-s entièrement rénové propose un salon avec coin bureau, une salle de bain avec planchers chauffants, laveuse-sécheuse et espace de rangement. L'unité du 2e étage est lumineux 4½. Un stationnements. À quelques pas du métro et de la gare Sauvé et à distance de marche de la Promenade Fleury. Accès rapide aux aut. 15 et 40.
No Centris 25120330
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 352 700 $ |
| Bâtiment | 334 700 $ |
| Total | 687 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 465 $ |
| Scolaires (2025) | 606 $ |
| Total | 5 071 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 530 $ |
| Assurances | 3 010 $ |
| Total | 4 540 $ |
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