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Duplex for sale
8759 - 8761, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
$1,150,000
$1,150,000
Duplex for sale
8759 - 8761, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1951
Building area (at ground level)
871 sqft
Lot area
3,374 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms and 1 powder room
Potential gross revenue
$55,800
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
90 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Au coeur du quartier Ahuntsic, ce duplex rénové allie charme, confort et emplacement idéal. L'unité du rdc avec ss, libre pour occupation, offre 2 ch. à coucher, un salon, une salle à manger et la cuisine s'ouvrant sur une magnifique cour privée arrière aménagée d'un grand jardin. Le s-s entièrement rénové propose un salon avec coin bureau, une salle de bain avec planchers chauffants, laveuse-sécheuse et espace de rangement. L'unité du 2e étage est lumineux 4½. Un stationnements. À quelques pas du métro et de la gare Sauvé et à distance de marche de la Promenade Fleury. Accès rapide aux aut. 15 et 40.
Centris No. 25120330
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $352,700 |
| Building | $334,700 |
| Total | $687,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,465 |
| School (2025) | $606 |
| Total | $5,071 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,530 |
| Insurance | $3,010 |
| Total | $4,540 |
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